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B&B in Tuscany.

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Vicinanze Pisa. In posizione dominante sulla campagna Pisana, con splendida vista panoramica, dalla quale si può ammirare anche il Lago di Massaciuccoli, situato in ottima posizione, essendo poco distante sia da Pisa che dalla Verslia e dal mare, proponiamo in vendita questo splendido Rustico completamente e finemente restaurato in pieno stile Toscano, dotato di piscina, spa, giardino e terreno circostante. La struttura, di 620 mq, risale alla metà del 700' e si sviluppa su tre piani fuori terra così composti: al piano terra troviamo un’ampia cucina con forno a legna e dispensa/ripostiglio, un soggiorno con camino, un secondo soggiorno adibito a zona relax con tavolo da biliardo, antibagno e bagno, locale tecnico; tramite eleganti e caratteristiche scale in pietra serena si accede al primo piano dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato; infine al secondo piano, dove vi è possibile accedere sia dall'interno che dal retro del fabbricato, tramite accesso indipendente, troviamo due appartamenti entrambi composti da cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Adiacente al fabbricato, troviamo la Spa, dedicata al benessere e costituita da un percorso di docce emozionali, un incantevole vasca idromassaggio ricavata naturalmente all'interno della roccia, e al piano superiore una stanza Onsen con bagno; inoltre all'interno di un annesso in muratura, abbiamo un locale adibito a massaggi/yoga con bagno. Completa la proprietà, una terrazza con vista panoramica, dove rilassarsi e sorseggiare un aperitivo al tramonto, godendo del meraviglioso panorama che la natura ci offre. Il terreno esterno, con pozzo e due cisterne di accumulo acqua, si estende per 6 ettari costituito in gran parte da un uliveto, comprende anche lo spazio dedicato alla piscina (13 m per 5 m con una profondità minima di 75 cm e massima di 1,75 metri), dove potersi rilassare in completa privacy e dove troviamo anche una casetta in legno con una parte dedicata al ricovero attrezzi e una alla presenza della doccia calda. Aspetto molto importante è la cura dedicata all'impiantistica, dove abbiamo un impianto di pannelli solari da 25 Kw con batteria di accumulo; l'impianto idraulico ha un sistema di controllo automatico che permette un notevole risparmio di energia elettrica. L'impianto elettrico dispone di una potenza di 45 kw ed è dotato, nella zona dedicata ai posti auto, di due stazioni di ricarica rapida per auto elettriche di 7,5 kw ciascuna. Grazie a tutte queste proprietà, questa villa è attualmente una splendida struttura turistico-ricettiva.
“Classe Energetica “A”

€ 2.000.000

Municipality
Pisa
Address
Category
VENDITA RESIDENZIALE
Type
Rustico/casale/corte
Surface
620 m2

  • PIANO: SU DUE LIVELLI
  • N. LOCALI: 15
  • CUCINA: CUCINA ABITABILE
  • SOGGIORNO: SALA
  • POSTO AUTO: POSTO AUTO
  • RISCALDAMENTO: AUTONOMO