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Villa in Forte dei Marmi.

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Italy-Tuscany in Forte dei Marmi, one of the most elegant and exclusive locality of the Tuscan coast we propose a magnificent and majestic Villa. 500 meters from the sea and close to the historic center full of prestigious boutiques and refined restaurants, a few kilometers from the Apuane Alps, the Villa has an area of 966 square meters arranged on four floors. The basement is divided into two areas. The first area is dedicated to hydrotherapy and includes a Turkish bath, a sauna, a swimming pool, a home theater area, a lounge with a corner bar. The second area includes all the services such as laundry and ironing, cellar, garage etc. On the ground floor there is a large living area, a kitchen and a bathroom. On the first floor there are four bedrooms and four luxurious bathrooms with Jacuzzi bathtubs or with comfortable showers. All bedrooms have a large terrace. The master bedroom, located at the front of the villa, has a Jacuzzi tub on the terrace. Un'elegante e scenografica scala collega i vari piani . An elegant and scenic marble staircase connects the various floors. The attic floor is accessible with a comfortable staircase and has a maximum height of 2.65 meters. The house has very high quality finishes, the floors are in luxurious decorated marble and precious wood in the sleeping area. The floor and the covering of the swimming pool are made with Bisazza (world leader in luxury brand ) glass mosaic tesserae and with marble, richly decorated to enhance the scenographic effect of the swimming pool. A beautiful garden of 545 square meters, elegant arches ,arcades in iron, glass and limestone, terraces and pergolas surround the property. Energy Class A +






FORTE DEI MARMI Inserita nella bellissima cornice di Forte dei Marmi, a solo 500 metri dal mare, a due passi dal centro storico dove si trovano prestigiose boutique e raffinati ristoranti e a pochi chilometri dalle Alpi Apuane, proponiamo in vendita Villa, indipendente, alla quale vi si accede tramite un percorso in pietra appoggiata sul terreno, nonché da un accesso carrabile dotato di cancello automatico. Questa villa ha una forma rettangolare semplice tipica dell’architettura locale e si eleva per due piani fuori terra, più interrato e sottotetto per un totale di 966 mq. Il piano interrato è organizzato in due zone distinte. La prima è dedicata alle idroterapie con bagno turco, sauna, area benessere, piscina, area per home theatre, bar e sala. Nell’altra si trovano tutti i servizi, quali lavanderia-stireria, centrale termica, cantina, locale di servizio e garage. Intorno al piano interrato è presente uno scannafosso illuminato da lucernai calpestabili e delle griglie in ferro permettono sia l’illuminazione degli ambienti che una areazione continua. Una piattaforma automatica elevatrice permette l’accesso dell’auto al garage del piano interrato. Una scenografica scala circolare e l’ascensore permettono di accedere ai piani superiori. Tramite una scala esterna è possibile accedere direttamente dal giardino di 545 mq al piano interrato. Il piano terra è caratterizzato dalla scala centrale a giorno, intorno alla quale gira il soggiorno ed il pranzo; quest’ultimo è collegato alla cucina e ad un portico di 65 mq sul giardino in ferro e vetro che ha la funzione di zona pranzo all’aperto. Sul retro della scala, attraverso un corridoio semicircolare si può accedere ad un bagno, alla dispensa e alla adiacente cucina. All’esterno il soggiorno si prolunga nel portico, di 65 mq, in pietra con aperture ad arco che filtra i locali interni dal giardino. Il piano primo è dotato di quattro ampie camere con terrazza, dotate di lussuosi bagni con vasche idromassaggio Jacuzzi o comode docce capienti e stanze armadi. Dalla camera padronale, posta sul fronte della villa, si accede ad un’ampia terrazza con vasca idromassaggio esterna Jacuzzi. Il piano sottotetto è accessibile con una comoda scala, questo piano ha un’altezza massima di ml 2,65. Le metrature totali delle terrazze si aggirano sugli 82 mq. Prospetti: il prospetto principale è caratterizzato dal grande portico ad archi di forma poligonale in pietra calcarea, che riveste anche la muratura sotto il portico adiacente in ferro e vetro; il resto delle facciate sono intonacate. Il portico in pietra, con ampie aperture ad arco, riveste la funzione di soggiorno all’aperto al pianoterra e quella di terrazza al piano primo, caratterizzata da parapetti che ospitano essenze aromatiche e floreali e da una vasca idromassaggio Jacuzzi. Il prospetto lato mare non ha aperture ma la sua peculiarità sta nel conformarsi come una quinta scenografica ad archi, rivestita in sasso grillage, che permette il posizionamento di sculture e piante rampicanti ornamentali; al piano primo una pergola in ferro a sbalzo accoglie i rampicanti ed interrompe la nudità della facciata. Il prospetto lato monti ha due grandi vetrate apribili al piano terra, un terrazzo al piano primo e due ovali tipici del lessico compositivo della vecchia Forte dei Marmi che illuminano il sottotetto. Il prospetto lato Massa è caratterizzato da due terrazzi simmetrici e dagli ovali del sottotetto. Anche questo edificio dal tetto a padiglione è caratterizzato dai cantonali in pietra, dalle cornici sotto gronda in pietra e dalla gronda alla “fortemarmina” in travicelli e tavolato in legno. Ricche cornici in pietra lavorata rifiniscono le porte e le finestre esterne. Le rifiniture sono di altissimo livello; i pavimenti del piano terra, del piano interrato e dei bagni sono in marmo di altissimo pregio, lucidati sul posto con disegni, decori, cornici appositamente studiati per ogni singolo ambiente; quelli della zona notte sono in parquet. Il pavimento e il rivestimento della piscina sono realizzati con tessere di mosaico di vetro Bisazza o di marmo, il tutto appositamente studiato con ricchi decori per esaltare l’effetto scenografico della piscina. Presso l’agenzia troverete tutte le informazioni. A.P.E. del 20/02/2015 Classe energetica: “A+” – 18,41 KWh/mq anno Epe,invol:15,98 KWh/mq anno - Epi,invol:19,39 KWh/mq anno

€ 5.000.000

Città
FORTE DEI MARMI
Zona
Indirizzo
Via Carducci
Categoria
VENDITA RESIDENZIALE
Tipologia
Villa
Superficie
966 m2

  • N. LOCALI: 8
  • CONDIZIONAMENTO: SI
  • RISCALDAMENTO: AUTONOMO